Responsable travaux, exploitation et maintenance — H/F

Responsable travaux, exploitation et maintenance — H/F

CDI; Détachement; Mutation

Le CHI WASQUEHAL est un établissement moteur dans l'activité gériatrique au sein de la métropole Lilloise.
Sa spécialité et sa localisation lui permettent d'occuper une place de référence dans ce domaine. Le site principal de l'établissement situé rue Salvador allende, mis en service dans les années 1980 fera prochainement l'objet d'un projet architectural de réhabilitation, apportant confort et sécurité, tant aux résidents/patients qu'aux professionnels, dans une logique durable.
La Résidence du Golf propose des chambres modernes et bien équipées, comprenant également une Unité de Vie Alzheimer (UVA) de 12 places. Elle accueille des personnes âgées de plus de 60 ans et s'engage à fournir une gamme complète de services visant à assurer leur confort et leur bien-être.
Le CHI de Wasquehal dispose d'environ 20.000 m² de bâtiments nécessitant une maîtrise des contrats d'exploitation et maintenance.
A ces bâtiments, s'ajoutent les résidences marcquoises dont l'une d'entre elle fait l'objet d'une reconstruction avec un démarrage de chantier en septembre 2025 (bâtiment de plus de 5.000 m² PassivHaus et NF Habitat HQE).
L'équipe technique se compose de 9 agents répartis de la manière suivantes :
- Faisant fonction responsable technique pour l'ensemble des sites ;
- 6 agents sur le Molinel et la résidence du Golf ;
- 2 agents sur les résidences Marcquoise (les Provinces du nord et Paul cordonnier) ;
Sur la base du volontariat, les agents des services techniques réalisent des astreintes du lundi au dimanche.

Le responsable des travaux et de la maintenance assure au quotidien :
- la gestion de l'équipe dans ses aspects managériaux et organisationnels sur les différents sites,
- le pilotage des interventions techniques selon leur degré de priorisation,
- la gestion efficiente des bâtiments,
- la performance énergétique et durable des bâtiments,
- le respect de la réglementation,
- la mise en uvre des projets dans son domaine de compétence.

Encadrement de proximité d'équipe
- Gérer le planning de l'équipe
- Assurer la répartition des activités sur l'ensemble des sites
- Organiser et suivre les réunions d'équipe
- Réaliser l'entretien annuel d'évaluation tout en veillant au maintien et à l'évolution des compétences de chaque agent
- Gérer les conflits

Suivi des demandes d'interventions techniques
- Elaborer, mettre en place et suivre les tableaux de bord des interventions techniques
- Contrôler et suivre la qualité et la sécurité des activités réalisée par l'équipe
- Planifier les activités, mettre en place les reportings et rapports d'activité

Suivi des contrats d'exploitation/maintenance
- Améliorer le confort hygrothermique et l'efficacité énergétique des bâtiments
- Piloter et suivre l'outil de supervision GTB/GTC
- Analyser en lien avec l'AMO la bonne mise en uvre des pistes d'efficience
- Assurer l'effectivité de la bonne mise en uvre des contrats d'exploitation
- Garantir le lien avec les prestataires extérieurs

Optimisation de la performance énergétique des bâtiments et contribution à la démarche développement durable sur les thématiques : eau, air et énergie
- Assister l'établissement dans la réalisation du bilan du patrimoine de chaque site et s'appuyer sur les audits énergétiques réalisés et proposer les investissements nécessaires
- Suivre les consommations énergétiques, mise en place des indicateurs de performance
- Suivre le bilan des gaz à effet de serre et de son plan de transition
- Rechercher les financements pour les travaux (subventions, CEE)
- Faire appliquer la politique développement durable de l'établissement et assurer son suivi sur la thématique technique

Mise en conformité des installations, en application des normes et règlementations en vigueur
- Maîtriser la réglementation associée au domaine de compétence
- Etablir/actualiser les procédures, protocoles, consignes, en lien avec la cellule gestion des risques et sécurité notamment
- Assurer une veille de la réglementation et alerter
- S'appuyer sur le comité technique du GHT et les référents CTEES

Conseil aux décideurs concernant les choix, les projets, les activités du domaine d'activité
- Assurer le suivi des travaux des projets architecturaux d'envergure
- Contrôler la qualité des prestations (en lien avec l'AMO)
- Aider à concevoir lorsque nécessaire les documents techniques de consultation
- Coordonner les projets en lien avec les orientations institutionnelles
- Planifier les travaux et assurer le pilotage et la mise en uvre

Centre de gériatrie
2, rue Salvador Allende BP 165
59444 Wasquehal

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